1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+8.2%
八王子市
25.3万円/㎡
前年比-25.5%
蓮生寺公園通り一番街
東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩7分
1994年築 / 5階建 / 140戸 / RC造
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4階 / 111.59㎡の場合
相場
3,560万円
31.9万円/㎡
2,191
3,104
4,017
4,929
AI査定結果
推定相場価格
3,560万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,104万円〜4,017万円
27.8万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月9日
蓮生寺公園通り一番街
3,280万円（29.4万円/㎡）/ 4階 / 111.59㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 3,280万円 | 29.4万円 | 4階 | 111.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 2,790万円 | 26.0万円 | 7階 | 107.4㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 2,890万円 | 26.9万円 | 7階 | 107.4㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,990万円 | 27.8万円 | 7階 | 107.4㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/09/20 | 2,960万円 | 26.5万円 | 4階 | 111.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 3,100万円 | 28.9万円 | 7階 | 107.4㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,140万円 | 29.2万円 | 7階 | 107.4㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 22.7万円 | 4階 | 131.04㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/04/14 | 3,380万円 | 25.8万円 | 4階 | 131.04㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/03/31 | 3,300万円 | 29.6万円 | 4階 | 111.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/02/20 | 3,490万円 | 31.3万円 | 4階 | 111.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/07/26 | 3,480万円 | 26.6万円 | 4階 | 131.04㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2021/10/20 | 2,790万円 | 31.2万円 | 2階 | 89.39㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 蓮生寺公園通り一番街 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅7分 | 3,280万円 | 29.4万円 | 111.59㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/15 | ヴェルデ秋葉台 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅6分 | 3,180万円 | 33.5万円 | 95.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 115戸 | RC |
| 2025/05/05 | プランヴェールせせらぎの丘 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅12分 | 3,480万円 | 40.6万円 | 85.69㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 116戸 | RC |
| 2025/01/14 | エミネンス長池南 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅5分 | 2,550万円 | 26.8万円 | 95.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 171戸 | RC |
| 2023/11/29 | 長池公園せせらぎ通り南 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅22分 | 2,480万円 | 24.9万円 | 99.75㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 102戸 | RC |
| 2025/04/02 | コープタウン見附橋 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅23分 | 2,100万円 | 22.9万円 | 91.81㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 135戸 | SRC |
| 2025/03/03 | 南大沢パークヒルズ 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅12分 | 3,780万円 | 38.7万円 | 97.72㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 176戸 | RC |
| 2025/04/11 | ファミール見附橋 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅18分 | 2,650万円 | 30.1万円 | 87.99㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 100戸 | SRC |
| 2024/02/13 | レーベンスガルテン長池II 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅15分 | 2,180万円 | 22.4万円 | 97.23㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 186戸 | RC |
| 2024/05/22 | 南大沢学園五番街 八王子市上柚木三丁目 | 南大沢駅14分 | 3,480万円 | 27.9万円 | 124.63㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 180戸 | RC |
| 2024/08/02 | 南大沢学園六番街 八王子市上柚木三丁目 | 南大沢駅15分 | 4,499万円 | 36.7万円 | 122.56㎡ | - | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、八王子市では25.5%下落しています。